Myyjän vastuu.
Tiedonantovelvollisuus.
Salainen piilovirhe.
Myyjällä on 5 vuoden vastuu myymästään kiinteistöstä ja 2 vuoden vastuu myymästään osakkeesta alkaen siitä, kun kaupat on tehty. Vastuu kattaa myös salaiset virheet, jotka on mahdollista löytää homekoiran avulla pintojarikkomattomasti. Salaisten virheiden olemassaolo kannattaa selvittää erityisesti uusissa tai peruskorjatuissa kohteissa.
Myyjällä on tiedonantovelvollisuus erityisesti kiinteistön puutteiden osalta. Kiinteistön on vastattava sitä mitä on sovittu, tai mitä ostajan on perusteltua odottaa. Myyjä ei saa kertoa ostajalle virheellistä tietoa, vaan antaa kaikki ne tiedot, joita hänen asemassaan olevan pitäisi tietää omistamastaan kiinteistöstä. Myyjä ei kuitenkaan aina tiedä rakennuksen todellisesta kunnosta. Siksi kiinteistössä kannattaa homekoiratarkastuksen avulla selvittää mahdolliset rakenteiden sisällä piilevät homevauriot.
Ennen kauppaa havaittuihin vikoihin ei voi enää kaupan jälkeen vedota virheenä.
